Moderní, nadčasová, elegantní
520 m2
Plocha celkem
38 m2
Terasy + 63 m2 servisní terasy + zahradní terasa
1 326 m2
Pozemek celkem
244 m2
Zastavěná plocha
60 m2
Garáž
Dispozice 6+kk
5x koupelna
7x WC
Garáž pro 3 vozy
Bazén
Výtah zn. Schindler
Přehled
| 1PP | Technické zázemí domu, prádelna, úklidová místnost | 69 m² |
| 1NP | Hostovský pokoj/pracovna, koupelna, 2× WC (1× venkovní), šatna, velkorysý obývací prostor s kuchyní 99 m² | 182 m² |
| 2NP | 3 prostorné pokoje s vlastní šatnou a koupelnou, 2× terasa | 175 m² Terasa 19 m² |
| 3NP | Master bedroom (39 m²) s vlastní koupelnou (19 m²) a šatnou (17 m²), kuchyňka | 94 m² Terasy 19 m² + servisní terasy |
Jedná se o samostatně stojící stavbu vilového typu s jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. Stavba byla dokončena na konci roku 2017.
Spodní stavba betonové konstrukce má dvojitý hydroizolační vanový systém, Vrchní stavba je betonové konstrukce doplněná o nosné hutní nerezové prvky pro vytvoření prosklených stěn. Střecha je plochá s foliovou krytinou. Podlažími prochází prosklený výtah od firmy Schindler (bezpečnostní prvky a pryžové pásy) a schodiště. Fasáda je s pancéřovými omítkami. Okapové svody jsou v konstrukci stavby. Topný systém je vyjma koupelen s žebříčky proveden jako kombinace podlahového topení s moderními radiátory.
V 1. NP jsou prostory charakterově společného užívání. Hned po vstupu do domu je zádveří s navazující šatnou a pracovnou se samostatným vchodem ven, což je elegantní řešení v případě business využití. K dispozici je toaleta a oddělená koupelna, prosklený výtah zn. Schindler.
Dominantou celého domu je prostorově velkorysý obývací pokoj s kuchyní (99m2), který je pomyslně oddělen od zbylých prostor dřevěnými posuvným dveřmi.
Obývací prostor s kuchyní je nádherně prosvětlený, díky oknům přes celý prostor s výhledem do zelené zahrady. Na podlaze jsou dřevěné velkormátové kazety zn.Empiri.
Eleganci celého prostoru dokresluje plynový designový krb viditelný z kuchyně i obývacího pokoje.
Kuchyňská linka nabízí velké množství úložných prostor, skleněných prvků, zabudovaný kávovar, spíž, 2x americkou lednici, vinotéku. V kuchyni je velkorysý jídelní prostor pro více lidí.
Dům má vyšší stropy, v obývacím pokoji s kuchyní je výška stropu ještě zdůrazněna 2 schody navíc k optickému vyrovnání prostoru plochy. Podlahy v celém objektu kromě suterénu a koupelen jsou z přírodního dřeva.
Ve 2. NP jsou tři prostorné pokoje. Každý pokoj má vlastní koupelnu a samostatnou šatnu. 2 pokoje mají vlastní lodžii, přičemž jedna lodžie disponuje italskou, elektricky ovládanou rolovací střechou. Jeden z pokojů má domácí kino. K dispozici na patře je i technická místnost.
Koupelny v 2.NP a 3. NP jsou vybaveny vířivými vanami.
Ve 3. NP je opravdu velkorysé „master berdroom“, (36 m2) s koupelnou s rohovou vanou, sprchovým koutem a velkorysou samostatnou šatnou.
Pro větší komfort je ve 3. NP domu před ložnicí instalovaná druhá kuchyňská linka. Z master ložnice je vstup na prostornou terasu (19m2) s krásným výhledem.
Ve všech prostorách v domě jsou umístěny klimatizační jednotky. Celý dům je vybaven moderními designovými interiérovými světly. Velkoformátová okna mají automatické el. žaluzie s automatickou kontrolou síly větru.
Z obývacího pokoje i kuchyně je vstup na prostornou terasu se zahradním nábytkem, která přímo vybízí pro společné sezení venku při západu slunce či pořádání garden party s přáteli.
V domě je nainstalován zabezpečovací systém Jablotron s kamerovým přenosem, komunikační systém propojený s vchodem na pozemky.
Interiérové dveře v celém domě převážně v zasunovacích pouzdrech.
Vjezd do domu ze zajištěn přes automatickou bránu. Podél domu je již možné parkování pro několik aut a dlážděná cesta vede až do zadní části zahrady, kde je k dispozici další prostor pro parkování několika aut.
Samostatným objektem je pak jednopodlažní stavba garáže (pro tři vozy) tři oddělené, samostatně přístupné. Jedna z garáží má multifunkční využití dílny a WC. Celá příjezdová cesta ke garáži je doplněna nadstandardním osvětlením.
Udržovaná zahrada s výměrou 1009 m2 nabízí vlastníkům soukromí a klid. Je zde retenční nádrž na vodu napojená na dešťové svody hlavní stavby, rozvedený automatický závlahový systém.
Z domu je přímý vstup na zahradní terasu s příjemným sezením. Zahrada je v noci příjemně osvětlena zahradními světly.
Bazén je foliový, rozměr 3,5 x 7m, hloubka 1,2m, s fóliovým zastřešením, tepelným ohřevem a automatickou filtrací.
Dále je zde do terénu částečně zapuštěná samostatná drobná stavba s plochou střechou provedená z monolitického betonu pro zahradní náčiní, sezení při bazénu atp.
Kolem stavby je průchozí dlažba s terasou s přívodem vody a schody pro komunikaci s venkovním vyhřívaným bazénem.
Oplocení pozemků je při přilehlých veřejných komunikacích provedeno kombinací pohledového betonu a nerezových plotových dílců s neprůhledným zakrytím. Vše v kvalitním provedení bez známek nadměrného opotřebení.
V 1. PP (pod částí stavby) s užitnou plochou místností 69,98 m2 jsou technické místnosti převážně s podlahami tvořenými velkoformátovou dlažbou a úpravou stěn pohledovým betonem. Dále úklidová místnost s WC, kotelna celého domu.
Lokalita a Okolí
Lokalita s perfektní dopravní dostupností z letiště, do centra Prahy, v blízkosti obchodních center a přírody.
Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je v blízkosti Lesopark Řepy, který začíná jen pár kroků za Plzeňskou ulicí. Tento park nabízí mnoho možností pro procházky, běhání, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Kousek od domu se nachází lesopark Háje. V blízkosti je také přírodní koupaliště Motol, golfové hřiště Golf Club Praha či park Košíře-Motol, který poskytuje příjemné prostředí pro sport a relaxaci.
Tato lokalita tedy kombinuje klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností a širokou nabídkou služeb a volnočasových aktivit, což z ní činí ideální místo pro život.
- Letiště Praha Václava Havla: 15 minut jízdy
- Centrum města: 17 minut jízdy
- Golfové hřiště: 3 minuty jízdy
- Nemocnice pro dospělé i děti: 5 minut jízdy
- Přírodní rezervace: 5 minut chůze
- Nákupní a zábavní centra: 3 minuty jízdy, 5 minut jízdy
- Sportovní vyžití širokého spektra: dle typu, 3-10 minut jízdy
- Školská zařízení: v dostupném okolí
Plánky
Cena na dotaz
(jedná se o prodej 100% podílu společnosti)